亚星登录地址ios版APP-从楼市的“超级彩蛋”再看被华侨城所定义的“优雅生活”
发布时间:2022-01-14 20:42:23

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  第一类,自带“倒挂红利”。对于购房者来说,巨大的红利差,无疑使得这类房源成为所有人争相抢购的对象,是投资、自住不可多得的选择。

  第二类,拥有品牌开发商加持。品牌开发商加持的产品,意味着楼盘交付前、中、后期全方位的保障,更能在后续产生“品牌溢价”。

  第三类,现房或者准现房。如果期房是“盲盒”,那么现房就是“彩蛋”,所见即所得的巨大优势,让现房产品成为市场中的“璀璨明珠”。

  如果项目能拥有以上一个或者两个条件,就足以具备成为红盘的基因。倘若三者都有,那就是绝对的top级“爆款”。

  “拆彩蛋”与“拆盲盒”最大的区别之一,就是可以直接看到肉眼可见的“利好”。

  国信世家·臻园最显著的“利好”之一,就是我们所看到的“红利差”。只对比国信世家一二期产品,就可以看到明显的“倒挂”。

  根据诸葛找房二手房网站显示,一期的溪园二手房挂牌均价16383元/㎡,二期的璞园,目前二手房挂牌均价20219元/㎡,而整个江溪板块,二手房挂牌均价也高达17581元/㎡,都远在臻园开盘价格之上。

  臻园所拥有的“倒挂”,不仅体现在与二手房的“差价”之上,也体现在与在售新房的价格上。

  目前,整个新吴区在售新房中,梅村、江溪、泰山路等热门板块的主力楼盘均价已超2万元/㎡,多层产品甚至已经达到了2.5万元/㎡。而国信世家·臻园即将加推的1、5、6#楼毛坯均价仅14700元/㎡,足足有超过5000元/㎡的价差。

  更不必说,臻园还是实打实的“准现房”,交房等待期大大减少,又是省下了一大笔“持有成本”。

  除了“倒挂”优势之外,“彩蛋盘”的另一大“利好”,是已经开发完善的城市界面。

  它所处的区域——新吴江溪板块核心,不仅交通方便、商业鼎盛,各项配套都十分醇熟。

  项目南邻东西向的城市快速路金城快速路,北依连接主城到蠡湖新城的“无锡第一路”太湖大道,同时拥有93路、162路、319路、721路等多条公共交通路线,无论是自驾或者是公共交通出行,都十分方便。

  值得一提的是,项目与已经开通的地铁2号线km,业主们还能享受到地铁出行的便利。

  项目约1km范围内,有新之城购物广场,约2km还有荟聚商圈,宜家家居、红星美凯龙、麦德龙、迪卡侬、百安居等大型商场统统都有,堪称“商业高配”。

  此外,去年刚刚改造完成的新城中央公园,简直可以算作是臻园未来业主的“后花园”,是饭后散步和遛娃的首选之地。

  围合式布局的设计,让项目拥有超宽的楼间距,保证了每一户家庭良好的采光、通风和观景效果,居住体验感被拉到“满分”。

  约5000㎡的大中庭景观,不仅拥有视觉上的享受,还包含了儿童乐园、健康步道等涵盖全龄段的休闲场所,为业主日常的休闲生活提供了保障。

  除此以外,臻园还有惊喜。这一次加推,它的主力户型建筑面积约82-143㎡,无论是单身青年、新婚夫妻还是三世同堂,这个面积段基本可以满足所有购房者的居住需求。

  82㎡的户型是标准的两室两厅一卫的设计,总价段在110-125万元之间,算得上是无锡市场新房的入住“门槛”。

  虽然面积不大,但户型设计却非常给力,L型厨房、餐客厅一体的设计,让整个居家空间的动线更为合理。此外,除了连接客厅的大阳台,每个房间还都拥有飘窗。想象一下,清晨起来,几乎整个屋子都能被阳光“光临”。

  再来看89㎡户型,可以看作是82㎡的升级,拥有三个朝南的开间,除了经典的LDK格局,还可以看到在这个户型里面,阳台的进深是超过一般阳台规格的。

  大户型的设计也是可圈可点。建面约112㎡的户型拥有南北双阳台,是一个真正达到南北通透的户型,而建面约143㎡的户型,不仅拥有餐客一体、U性厨房的配置,三个朝南的卧室还都带着大飘窗,居住舒适度非常高。此外,这个户型北阳台还能改造成一个多功能空间,可以用作书房、次卧等设置,功能性也很强。

  难怪有人感慨,还没来得及从运河湾一期交付的盛景中醒来,华侨城又将携带国信世家·臻园款款而来,在无锡市场上划下另一道“高光”。

  对于无锡来说,华侨城是个特立独行的开发商,它总是读懂这座城市居住者的声音,在处理城市与人的关系上驾轻就熟。

  它似乎也能听见这座城市的心跳,每一次布局,都无比精准地踩在城市发展的“动脉”之上。你会发现,它对区域的认知逻辑和政府的板块发展高度重合,“谋略在先,伐而必捷”。

  从2018年进入苏南到现在,华侨城带给了这座城市全新的居住模式。从品质住宅、城市客厅、休闲小镇等多元业务发展中,我们看到了被它重新定义的“优雅生活”。

  2018年,华侨城首次进入无锡,以300亿签约梁溪区古运河度假区,参与项目的整体规划和打造。

  对于华侨城来说,无锡是一座有自己独特韵味的城市,它有大城市的格局,又有小城市的精致。

  按照运河优雅生活的理念,它落子了华侨城运河湾,如今运河湾一期已经迎来交付,三期加推在即,湾区生活,大梦已成。

  为了将优质生活与无锡人文有机融合,华侨城还开发了“华侨城运河汇”。将华侨城对“第101种生活”的理解镌刻进无锡人民的日常生活中。

  比如,和厦门建发联合打造的和玺,以“江南第一豪宅”薛家花园为蓝本,是经开区的“标杆作品”,引全城争相收藏。

  而与国信共同开发的国信世家·臻园,更是赚足了期待,封顶准现房的它,仅剩最后3栋楼加推,几乎汇聚了全城的瞩目。

  还记得吗?国信世家·臻园首开时,300多套房源不到一周直接售罄了。不过,这样的销售神话也许很快就会被打破,可以预见的是,这一次加推剩余的房源,必将开创全新的“臻园速度”!

  从中国第一座文化主题公园锦绣中华,到全国八地连锁的“欢乐谷”主题公园,从深圳东部华侨城等十余个5A或国家级旅游度假区,到以安仁古镇、大理古城为代表的近30个特色小镇、美丽乡村项目,华侨城带着天赋的历史使命与荣耀雄心,把“造城”思维融入到每一次地产开发中,成就了一个又一个经典著作。

  于深圳湾开启,36年壮阔发展历程的它,以优秀的文旅综合实力,成为“中国文旅产业航母”。

  从大湾区走向长三角,这个“优质生活创想家”给苏南人民带来的震撼也是巨大的。

  它在常熟的华侨城沙家浜时光小镇,不仅给苏南人民带来高品质、多元化的文旅体验,也让“旅游 社区 商业”运营模式的完美落地,成为古镇融合的旅居新形态。

  目前在江苏区域内,除了常熟沙家浜文旅项目,还有无锡古运河旅游度假区外、泰州华侨城国际颐养小镇、阳山美丽乡村等多个项目落地。

  今年初,华侨城集团与苏州城市建设投资发展有限公司就“苏州虎丘大型文旅综合改造项目”成功签约,签约金额达60亿元。

  华侨城所带来的,不仅是被重新定义的“优雅生活”,更是一座城市进程中的强而有力的进阶力量。

  对于购房者而言,此时此刻的我们,不仅是在等一个“超级彩蛋”,也在等一个全新的城市将来。

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